Ferienwohnung Casa Camisa - Hauptstraße 51 - 56182 Urbar (bei Koblenz) - ferien-in-koblenz@t-online.de - Tel. 0171-4529967

Ferienwohnung ‚Casa Camisa’

Ihr Ferienziel im Rheintal

Ferienwohnung Koblenz

Liebe Gäste,

wir haben uns im Vorfeld viele Gedanken gemacht, Ihre Zeit bei uns so angenehm wie möglich zu gestalten.

Dass für beide Seiten alles reibungslos und positiv verläuft und Sie uns und Ihre Ferientage in guter Erinnerung behalten, haben wir nachstehend die erforderlichen Mietbedingungen aufgeführt, die das Mietverhältnis regeln.


Buchungsablauf: Nachdem Sie uns per Email, Post oder Telefon Ihre Buchung übersendet haben, senden wir Ihnen eine Anzahlungsaufforderung in Höhe von 30% des Mietpreises (mindestens aber 50,- €) und unseren Kontodaten zu. Erst nach Eingang der Anzahlung auf unser Konto erhalten Sie eine Reservierungsbestätigung. Mit Zusendung dieser Bestätigung wird der Vertrag für sie als Mieter wirksam und gilt als abgeschlossen.

Für den Vermieter ist die Reservierung erst bindend nach Versand der Reservierungsbestätigung. Als Anmelder erklären sie ausdrücklich für die vertraglichen Verpflichtungen der evtl. mitreisenden Person einzustehen. Das Mietobjekt darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen und Personenzahl bewohnt werden.

Rücktritt: Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar wie folgt:


Rücktritt bis 33 Tage vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises

Rücktritt 32 Tage bis 22 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises

Rücktritt 21 Tage bis 12 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

Rücktritt 11 Tage vor Mietbeginn bis Mietbeginn 90 % des Mietpreises

Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt.

Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.

Mietpreiszahlung: Bei Ihrer Ankunft werden der gesamte Mietpreis sowie die Kaution fällig – siehe auch unter Kaution (abzüglich Ihrer bereits geleisteten Anzahlung). Es gilt Barzahlung, es ist keine Kartenzahlung möglich.

Kaution: Bei Mietpreiszahlung vor Ort, wird zusätzlich eine Kaution in Höhe von 100,- € fällig. Diese Kaution wird nach Beendigung der Mietzeit zurückgezahlt. Sollten evtl. Beschädigungen an der Mietsache entstanden oder ein Schlüsselverlust eingetreten sein, so werden die entstehenden Kosten mit der Kaution verrechnet.  

Mietzeit:  Die Mietzeit schließt die gezahlte Mietzeit mit Nutzung am Anreisetag ab ca. 17 Uhr und am Abreisetag bis 10 Uhr ein. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache.

Belegung: Jede Überbelegung - auch nur kurzfristig - ist ausdrücklich untersagt. Maximalbelegung 2 Personen. 1 Kleinkind im eigenen Reisebett wohnt kostenfrei. Längere Anmietung für nur 1 Person.

Tiere: Mit Rücksicht auf unsere Gäste mit Allergien, können wir dies leider nicht erlauben.

Rauchverbot: Wird trotz des Rauchverbotes innerhalb der Wohnung geraucht, ermächtigt uns dies zur sofortigen Kündigung ohne finanziellen Anspruch auf Rückzahlung des Mietpreises + der Kaution. Das Rauchen im Hof ist erlaubt, bitte benutzen Sie aber den dafür bereitgestellten Aschenbecher.

Hausordnung: Bitte bedenken sie, dass diese Ferienwohnung in einem Wohngebiet liegt, daher bitten wir Sie, jeden ruhestörenden Lärm zu vermeiden, besonders vor 6 und nach 22 Uhr.  Die Haustür immer bei dem Verlassen des Hauses schließen. Sollten sie Gäste in ihrer Ferienwohnung oder auf dem Hofgelände empfangen wollen, bitten wir sie dieses vorher mit uns abzustimmen, denn sie bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung. Nach erteilter Genehmigung bitten wir jedoch um Verständnis, dass sich Ihre Gäste / Besucher in jedem Falle an unsere Hausordnung halten müssen. Zuwiderhandlungen können zur sofortigen Aufkündigung des Mietvertrages ohne Kostenausgleich führen.

Haftung: Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, die der Vermieter nicht persönlich verursacht hat, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Eine Änderung in der Ferienwohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.

Der Gast haftet für entstandene Schäden an der Ferienwohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Der Vermieter ist berechtigt die Ferienwohnung bei Bedarf zu betreten. Für Verluste von Wertgegenständen haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Ferienwohnung, Einrichtung und des Hofgeländes etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

Reinigung: Für die Gäste, mit einem Aufenthalt von länger als 1 Woche in unserer Ferienwohnung, erfolgt eine Zwischenreinigung sowie Handtuchwechsel bzw. Bettwäschewechsel (nach 2 Wochen) – die im Mietpreis enthalten ist. Ausgenommen hiervon ist die Geschirr-und Gerätesäuberung in der Küche.  


Keine feste Anmeldung in der Wohnung erlaubt !  Dies zieht die sofortige Aufhebung des Beherbergungsvertrages nach sich.


Abreise: Die Ferienwohnung muss bis 10 Uhr besenrein verlassen werden. Das benutzte Geschirr und die elektrischen Geräte in der Küche müssen gesäubert sein. Ansonsten ist die Endreinigung im Mietpreis enthalten. Nach beanstandungsloser Übergabe der Wohnung, wird die Kaution zurückgezahlt.


Und zum Schluss, noch an die Menschen, die keine guten Absichten haben: Eine Nutzung der Ferienwohnung über die vereinbarte und bezahlte Mietzeit hinaus, ist verboten und zieht eine sofortige Räumung derselben nach sich. Alle daraus entstehenden Kosten trägt der Verursacher.

Ausschließlicher Gerichtsstand ist Koblenz

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